$98.500
Venta de Terreno con Casa en Manta Vanc, Manabí
Menos por m²$61/m²$205/m² menos que esta (77.1%)
a 1.65 km
1.617 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$320.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 1.203 m²
Terreno Comercial Esquinero de Venta en Manta, Manabí
Calle 16, Centro de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta1.203 m²Negociable
Terreno en venta • $320.000 • Área 1.203 m² • En Manta, Manabí
Características
1203
m² total
Descripción
Se vende amplio terreno esquinero de 1.203,50 m², ubicado en una zona de alto movimiento y excelente proyección comercial en Manta. El terreno se encuentra completamente plano y cercado, listo para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Características y beneficios: Ubicación estratégica en zona de alto tránsito Ideal para inversión o desarrollo de negocios Cerca de supermercados, colegios, hospitales y clínicas Próximo a spas, entidades bancarias y cooperativas Acceso a todos los servicios básicos Una gran oportunidad para invertir en un sector con constante crecimiento y alta demanda.G/CZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $390.205
- Diferencia
- $70.205 menos
- 18% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$266/m²
$61/m²$1.754/m²
- esta · $266/m²
- mediana · $324/m²
- franja habitual · $151–$483/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 63 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$126.322Terreno en Venta en Playa Alta Santa Marianita, Manabí
Más por m²$271/m²$5/m² más que esta (1.7%)
a 0.61 km
467 m²
$389.063Terreno de Venta en Manta Sector Santa Marianita, Manabí
Más por m²$350/m²$84/m² más que esta (31.7%)
a 0.61 km
1.111 m²
$380.000Terreno de Venta en Zona Centro de Manta, Manabí
Más por m²$610/m²$344/m² más que esta (129.3%)
a 1.61 km
623 m²
$877.000Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.488/m² más que esta (559.4%)
a 1.22 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 16, Centro de Manta, Manta, Manabí
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