$18.500
Terreno de Venta en Manta Barrio15 de Septiembre, Manabí
Menos por m²$93/m²$63/m² menos que esta (40.5%)
a 1.13 km
200 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$70.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 450 m²
Terreno de Venta Manta Zona Manta, Manabí
Terreno Esquinero Residencial S/N, Norte de Manta, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta450 m²Negociable
Terreno en venta • $70.000 • Área 450 m² • En Manta, Manabí
Características
450
m² total
Descripción
¡Terreno esquinero en venta dentro de exclusiva urbanización! Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión segura. Este terreno familiar se encuentra en una excelente ubicación dentro de una urbanización privada que ofrece seguridad 24/7, áreas verdes, juegos infantiles y un ambiente tranquilo y organizado. Su posición esquinera garantiza mayor independencia, mejor iluminación natural y facilidad de acceso. Perfecto para quienes buscan un entorno seguro, cómodo y de alta plusvalía. Características destacadas: • Área total: 450m2 del terreno • Ubicación esquinera privilegiada • Servicios básicos disponibles (agua, luz, alcantarillado) • Calles pavimentadas y acceso controlado • A pocos minutos de [lugares cercanos relevantes: centros comerciales, colegios, vías alternas de fácil acceso para llegar a tu lugar de destino. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! V/E
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $145.949
- Diferencia
- $75.949 menos
- 52% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$156/m²
$93/m²$1.754/m²
- esta · $156/m²
- mediana · $324/m²
- franja habitual · $145–$481/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 64 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$40.000Terreno con Cerramiento de Venta en Manta Zona Sur Cp, Manabí
Más por m²$158/m²$3/m² más que esta (1.6%)
a 0.87 km
253 m²
$126.322Terreno en Venta en Playa Alta Santa Marianita, Manabí
Más por m²$271/m²$115/m² más que esta (73.9%)
a 0.9 km
467 m²
$190.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Más por m²$586/m²$431/m² más que esta (277%)
a 0.83 km
324 m²
$877.000Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.598/m² más que esta (1027.5%)
a 1.51 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Esquinero Residencial S/N, Norte de Manta, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
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