$30.000
Terreno de Venta en Manta Zona Norte Manabí, Manabí
Menos por m²$97/m²$245/m² menos que esta (71.6%)
a 0.22 km
309 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$240.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 702 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Calle Universitaria 10, Sur de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta702 m²Negociable
Terreno en venta • $240.000 • Área 702 m² • En Manta, Manabí
Características
702
m² total
Descripción
Excelente terreno en venta en la zona sur de Manta, Ciudadela Universitaria, ubicado a solo una cuadra de la vía Barbasquillo, en un sector estratégico y de alta plusvalía. Cuenta con 702.20 m² y uso de suelo residencial y comercial, ideal para desarrollo proyecto de apartamentos, hotel, o proyecto mixto. Se permite construcción de hasta 4 pisos, lo que brinda la oportunidad de obtener una privilegiada vista al mar. Ubicado cerca de importantes puntos gastronómicos y comerciales como Martinica, Restaurante Las Velas, Plaza La Quadra, etc. en una zona de constante crecimiento y alta demanda. El terreno dispone de todos los servicios básicos. Solicita más información y aprovecha esta oportunidad! BB.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $216.160
- Diferencia
- $23.840 más
- 11% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$342/m²
$97/m²$1.754/m²
- esta · $342/m²
- mediana · $308/m²
- franja habitual · $153–$411/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$160/m²$182/m² menos que esta (53.2%)
a 1.82 km
500 m²
$85.000Venta de Terreno en Santa Marianita, Manabí
Menos por m²$283/m²$59/m² menos que esta (17.1%)
a 1.76 km
300 m²
$350.000Terreno Comercial de Venta en Manta Barbasquillo, Manabí
Más por m²$389/m²$47/m² más que esta (13.8%)
a 0.5 km
900 m²
$877.000Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.412/m² más que esta (413%)
a 1.01 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Universitaria 10, Sur de Manta, Manta, Manabí
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