$30.000
Terreno de Venta en Manta Zona Norte Manabí, Manabí
Menos por m²$97/m²$244/m² menos que esta (71.5%)
a 0.34 km
309 m²
1 / 3
En ventaTerreno
$135.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 396 m²
Terreno en Venta Cdla Universitaria Manta, Manabí
Cdla Universitaria, Ciudadela Universitaria, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta396 m²Negociable
Terreno en venta • $135.000 • Área 396 m² • En Manta, Manabí
Características
396
m² total
Descripción
Terreno ubicado en el sector de la Ciudadela universitaria: SE PUEDE CONSTRUIR EDIFICIO DE 4 PISOS Area Catastral: 396 metros Linderos: Frente: Av. U 4 con 16,50 metros Atràs: Area verde con 16,50 metros Derecho: lote #8 y 9 con 24 metros Izquierdo: lote #6 con 24 metros USO DE SUELO : Residencial 2 NUMERO DE PISOS; 4 ALTURA: 16 COS: 50% CUS: 200% ESCALABILIDAD MAXIMA: 6 PISOS RETIRO FRONTAL: 3 POSTERIOR: 2 LAT.1 : 2 LAT.2: 2 ESPACIO ENTRE BLOQUES: 6
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $123.992
- Diferencia
- $11.008 más
- 8.9% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$341/m²
$97/m²$1.754/m²
- esta · $341/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $156–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$160/m²$181/m² menos que esta (53.1%)
a 1.92 km
500 m²
$126.322Terreno en Venta en Playa Alta Santa Marianita, Manabí
Menos por m²$271/m²$70/m² menos que esta (20.7%)
a 1.68 km
467 m²
$115.000Terreno con Construcción de Venta Zona Sur Mantag/r, Manabí
Más por m²$479/m²$138/m² más que esta (40.6%)
a 1.94 km
240 m²24
$877.000Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.413/m² más que esta (414.5%)
a 0.89 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla Universitaria, Ciudadela Universitaria, Manta, Manabí
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