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En ventaCasa

$170.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 6 dormitorios · 850 m²

Casa en Venta en Castilla Cruz Alto El Valle en Cuenca, Azuay

Castilla Cruz Alto en el Valle, El Valle, Cuenca, Azuay
Precio
$170.000
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Lo esencial
CasaEn venta850 m²6 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $170.000 • Área 850 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay

Características

850
m² total
6
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa ubicada en Castilla Cruz Alto, sector El Valle, a 5 minutos en vehiculo de la via principal. La propiedad cuenta con 476 m2 de construcción distribuidos en varios niveles sobre un terreno de 850 m2, lo que la convierte en una de las viviendas de mayor metraje disponibles en la zona a este precio. Distribución: - Sala principal de gran amplitud, ideal como sala doble - Sala de estar independiente - Bano social - Habitacion en planta baja - Comedor, desayunador y cocina integrados en nivel inferior - 2 habitaciones adicionales con bano completo compartido - Habitacion master con walk-in closet - Habitacion adicional - Oficina o estudio - Balcon con vistas al entorno natural de El Valle - 3 parqueaderos El sector de El Valle ofrece tranquilidad y entorno natural con acceso rapido a los servicios de Cuenca. Documentacion en regla, lista para escrituracion. Precio: USD 195.000 — negociable. Apta para credito hipotecario. Se coordina visita previa cita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$493.281
Diferencia
$323.281 menos
65.5% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$200/m²

$200/m²$1.031/m²
  • esta · $200/m²
  • mediana · $580/m²
  • franja habitual · $553–$625/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$170.000

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