$169.233
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$26/m² menos que esta (2.9%)
a 3.3 km
196 m²23
1 / 10
En ventaPropiedad
$249.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Moderna! en Conjunto! $249.000
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta280 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $249.000 • Área 280 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda y moderna casa en venta, excelente ubicacion, ( sector Intervalles) con rapida salida a la Ruta viva. Esta casa tiene 183 metros de area interna, mas 40 metros de jardin, mas 57 de terraza. 3 dormitorios, cada uno con baño, cocina integrada al area social, sala de estar, area de maquinas, baño completo de empleados. Años de construccion 4. Areas comunales: piscina, gym, kids club, salon comunal, zona de juegos para niños, mini huerto. Ambiente seguro y confortable para vivir, donde tus hijos pueden crecer y disfrutar con total tranquilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $286.143
- Diferencia
- $37.143 menos
- 13% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
$863/m²$1.383/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $1.022/m²
- franja habitual · $910–$1.155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Tumbaco, Dentro de Conjunto Dúplex de 250 m² en Venta de 3 Dorm.
Menos por m²$880/m²$9/m² menos que esta (1%)
a 2.29 km
250 m²35
$615.000Moderna y Minimalista
Más por m²$1.000/m²$111/m² más que esta (12.4%)
a 2.29 km
615 m²57
$143.000Vendo PH en Tumbaco
Más por m²$1.192/m²$302/m² más que esta (34%)
a 2.29 km
120 m²33
$129.990Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$494/m² más que esta (55.5%)
a 2.29 km
94 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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