$125.000
Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$434/m² menos que esta (48.3%)
a 0.97 km
269 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$249.970
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 278 m²
Departamento de 3 Dorm. en Venta en El Sector Quito Tenis
Alonso De Torres & James Colnet, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta278 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $249.970 • Área 278 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
278
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- Salón Comunal - Gimnasia - Generador eléctrico (Solo para áreas sociales) - Tutela (24 horas) información adicional - Cerca de: Centro comercial Plaza las Américas, supermaxi Granda Centeno, club de tenis Buena Vista, parque Azkunaga, metro autobús, paradas de transporte público, bancos, restaurantes, gimnasios, cafeterías - Valor de la alícuota: 238 USD - Libre de gravamen listo para firmar - La alícuota incluye mantenimiento del edificio, pago de Guardiania y agua
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.970
- A la mediana de comparables
- $268.245
- Diferencia
- $18.275 menos
- 6.8% menos por m²
Mediana de 491 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$899/m²
$465/m²$1.264/m²
- esta · $899/m²
- mediana · $965/m²
- franja habitual · $727–$1.264/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 491 de los 493 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$178.000Amplio Departamento en Venta – Sector El Bosque 237 m²
Menos por m²$667/m²$233/m² menos que esta (25.9%)
a 0.69 km
267 m²44
$190.000Departamento Venta Quito Tenis
Menos por m²$704/m²$195/m² menos que esta (21.7%)
a 0.39 km
270 m²35
$225.000Vendo Hermoso y Renovado Departamento/ Tenis Hípico
Menos por m²$862/m²$37/m² menos que esta (4.1%)
a 0.56 km
261 m²33
$320.000Vendo Departamento con Balcon, Vista Espectacular – Sector Quito Tenis
Más por m²$1.194/m²$295/m² más que esta (32.8%)
a 0.66 km
268 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alonso De Torres & James Colnet, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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