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En ventaTerreno

$68.000

Manta, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Manta · 448 m²

Terreno en Venta Barrio Maria Auxiliadora 2 Sector Mazato, Manabí

Avenida 219 Barrio Maria Auxiliadora, Eloy Alfaro, Manta, Manabí
Precio
$68.000
Lo esencial
TerrenoEn venta448 m²Negociable

Terreno en venta • $68.000 • Área 448 m² • En Manta, Manabí

Características

448
m² total

Descripción

Ubicado en el prestigioso sector de Eloy Alfaro en Manta, Manabí, sector Mazato, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar su proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 448 m2, el lote cuenta con medidas de frente de 14 metros y una profundidad de 32 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas configuraciones arquitectónicas. La propiedad está situada en Avenida 219, en el Barrio María Auxiliadora, una ubicación estratégica que asegura fácil acceso a servicios esenciales y comodidades urbanas. La zona está dotada de infraestructura básica, incluyendo agua potable, electricidad y alumbrado público, lo que facilita la planificación y construcción de cualquier tipo de edificación. Aunque el terreno actualmente se encuentra vacío, su situación de "Escritura inmediata" permite una rápida transacción y aprovechamiento del espacio. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un lugar con potencial de crecimiento en una de las áreas más dinámicas de Manta. Sin restricciones de zonificación informadas, este terreno ofrece flexibilidad en el uso del suelo, adaptándose a diferentes necesidades residenciales o comerciales. Aproveche esta oportunidad única para establecer su visión en una de las ciudades más prósperas de la costa ecuatoriana.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$39.200
Diferencia
$28.800 más
73.5% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$152/m²

$1/m²$1.138/m²
  • esta · $152/m²
  • mediana · $88/m²
  • franja habitual · $52$227/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida 219 Barrio Maria Auxiliadora, Eloy Alfaro, Manta, Manabí

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$68.000

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