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En ventaTerreno

$302.552

Manta, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Manta · 1.210 m²

Terreno de Venta en Manta Zona Norte San Pedro, Manabí

Calle 307, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$302.552
Lo esencial
TerrenoEn venta1.210 m²Negociable

Terreno en venta • $302.552 • Área 1.210 m² • En Manta, Manabí

Características

1210
m² total

Descripción

Generoso terreno con excelente ubicación al norte de la ciudad de Manta. Terreno ubicado al norte de la ciudad de Manta con un área de 1.210,21 m2 con un frente util de 51,88 m, en el barrio San Pedro, muy cerca de la zona comercial El Pollero de Danny, a dos cuadras de la avenida interbarrial, una de las arterias principales de la ciudad que conecta a varios sectores de Manta. Este terreno cuenta con buen cambio de suelo ideal para galpones, bodegas, comercios varios, cadenas de abastos, construcción de locales comerciales, edificio residencial, entre otros proyectos. El terreno cuenta con todos los servicios básicos, cerca de las mejores playas de la ciudad, zonas comerciales, universidades, hospitales, centros educativos, entre otros comercios y servicios. J/G Generous lot with an excellent location north of Manta. This lot, located in the San Pedro neighborhood, measures 1,210.21 m² with a 51.88 m frontage. It is very close to the El Pollero de Danny commercial area and just two blocks from the Interbarrial Avenue, a major thoroughfare connecting various parts of Manta. The soil is well-suited for warehouses, storage facilities, various businesses, supply chains, commercial spaces, residential buildings, and other projects. The lot has all basic utilities and is close to the city's best beaches, shopping areas, universities, hospitals, schools, and other businesses and services. J/G

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$302.552
A la mediana de comparables
$120.262
Diferencia
$182.290 más
151.6% más por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

$33/m²$1.138/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $99/m²
  • franja habitual · $62$260/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 41 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle 307, Norte de Manta, Manta, Manabí

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$302.552

Manta, Manabí

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