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En ventaTerreno

$550.000

Manta, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Manta · 1.580 m²

Terreno de Venta en Manta Sector Tarqui, Manabí

Avenida 4 de Noviembre S/N, La Paz, Manta, Manabí
Precio
$550.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.580 m²Negociable

Terreno en venta • $550.000 • Área 1.580 m² • En Manta, Manabí

Características

1580
m² total

Descripción

Terreno en Venta – Activo Premium para Inversión Oportunidad única de inversión en una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad de Manta. Se ofrece en venta terreno de 1.580 m², ubicado sobre avenida principal de alto tráfico vehicular y peatonal, eje que dinamiza la actividad económica y comercial de la ciudad. G/Z Esta propiedad se encuentra en un sector altamente consolidado, rodeado de comercios, empresas, entidades financieras y servicios, lo que garantiza exposición, rentabilidad y alta plusvalía. Ideal para el desarrollo de: Centros comerciales Edificios corporativos Franquicias Proyectos mixtos (comercial – empresarial) Inversiones de alto retorno Ventajas clave: Ubicación estratégica en vía principal que conecta y moviliza toda Manta Zona 100% comercial con flujo constante de clientes Alto potencial de valorización Excelente visibilidad y accesibilidad Entorno consolidado y en crecimiento permanente Un activo inmobiliario diseñado para inversionistas que buscan seguridad, proyección y rentabilidad en una de las ciudades con mayor desarrollo de la costa ecuatoriana. Contáctame y agendamos una visita G/Z

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Manta. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$262.011
Diferencia
$287.989 más
109.9% más por m²

Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manta. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$348/m²

$80/m²$400/m²
  • esta · $348/m²
  • mediana · $166/m²
  • franja habitual · $85–$343/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 177 de los 181 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Manta; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida 4 de Noviembre S/N, La Paz, Manta, Manabí

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$550.000

Manta, Manabí

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