$32.000
Terrenos de Venta en Manta Zona Sur Los Gavilanes, Manabí
Menos por m²$1/m²$86/m² menos que esta (98.4%)
a 1.98 km
22.266 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$35.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 400 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Nueva Esperanza, Norte de Manta, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²Negociable
Terreno en venta • $35.000 • Área 400 m² • En Manta, Manabí
Características
400
m² total
Descripción
J/G Se vende terreno totalmente plano al norte de Manta (Nueva esperanza), cerca de la calle principal circunvalación, canchas, centros comerciales, escuelas, centros de atención medica. Este cuenta con todos los servicios básicos. El terreno tiene una dimensión de 400 m2 (20 m de frente x 20 m de fondo). No te pierdas la oportunidad de adquirir tu terreno para construir la casa de tus sueños! J/G
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $36.696
- Diferencia
- $1.696 menos
- 4.6% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
$1/m²$1.138/m²
- esta · $88/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $58–$235/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$365.000Venta de Terreno Manta, Manabí
Menos por m²$62/m²$26/m² menos que esta (29.7%)
a 1.95 km
5.935 m²
$48.900Terreno Esquinero de Venta en Manta Zona Centro, Manabí
Más por m²$99/m²$12/m² más que esta (13.6%)
a 0.55 km
492 m²
$302.552Terreno de Venta en Manta Zona Norte San Pedro, Manabí
Más por m²$250/m²$163/m² más que esta (185.8%)
a 1.2 km
1.210 m²
$330.000Casa con Amplio Terreno de Venta en San Lorenzo, Manabí
Más por m²$1.138/m²$1.050/m² más que esta (1200.5%)
a 1.98 km
290 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nueva Esperanza, Norte de Manta, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
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