$828.500
Terreno de Venta en Manta Via Circunvalacion Gj/z, Manabí
$40/m²
a 0.1 km
20.711 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.463.325
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 19.511 m²
Venta de Macro Lote, Ubicado en La Intersección Entre La Vía Circunvalación y Vía a La Refinería Del, Manabí
Vía Circunvalación Tramo 2, Sector la Tejedora, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta19.511 m²Negociable
Terreno en venta • $1.463.325 • Área 19.511 m² • En Montecristi, Manabí
Características
19511
m² total
Descripción
Macro lote en venta, ubicado en la intersección de la vía circunvalación tramo 2, y la vía que conduce hacia la Refinería del Pacifico, ideal para proyectos de inversión, a escasos metros del Monumento a la Tejedora, redondel en el que se configura alta movilidad hacia Manta, Jaramijó, Rocafuerte, Montecristi y Portoviejo, precio de oportunidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.463.325
- A la mediana de comparables
- $2.846.265
- Diferencia
- $1.382.940 menos
- 48.6% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$40/m²$250/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $146/m²
- franja habitual · $71–$239/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.105.799Terreno de Venta en Zona Norte de Manta, Manabí
$68/m²
a 1.17 km
30.967 m²
$365.000Venta de Terreno Manta, Manabí
$62/m²
a 1.77 km
5.935 m²
$302.552Terreno de Venta en Manta Zona Norte San Pedro, Manabí
$250/m²
a 1.13 km
1.210 m²
$180.000Terreno Comercial de Venta en Manta Calle Principal Circunvalacion Ep, Manabí
$163/m²
a 0.1 km
1.107 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Circunvalación Tramo 2, Sector la Tejedora, Montecristi, Manabí
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