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En ventaCasa

$139.000

Machala, El Oro

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Machala · 4 dormitorios · 285 m²

Se Vende Casa Familiar Sector Urseza II en Machala, El Oro

Urseza 2 sector 3, Norte de Machala, Machala, El Oro
Precio
$139.000
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Lo esencial
CasaEn venta285 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $139.000 • Área 285 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Machala, El Oro

Características

285
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

AGENTE REMAX 100: Alex Flores Se vende amplia y cómoda casa familiar con excelente distribución y gran potencial de crecimiento. Gracias a su amplio terreno y distribución de varios niveles, esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollar departamentos de arriendo, oficinas o cualquier tipo de proyecto inmobiliario. Propiedad construida en el año 2018, con espacios cómodos, buena iluminación natural y áreas funcionales para toda la familia. Características generales: - Terreno: 285 m² - Construcción: 243 m² - Año de construcción: 2018 PLANTA BAJA - Amplia sala - Comedor - Cocina con anaqueles - 2 habitaciones - 1 baño completo - Área de lavandería PRIMER PISO ALTO - Habitación máster con baño completo privado - 2 habitaciones junior - 1 baño completo compartido SEGUNDO PISO ALTO - Construcción en obra gris - Espacio ideal para departamentos independientes, suite, área social o ampliación de la vivienda TERRAZA - Área de lavandería en obra gris - Espacio con potencial para área social o zona de descanso PLUS DE LA PROPIEDAD - Garaje con capacidad para 6 vehículos - Amplio terreno ideal para construir piscina, área BBQ o jardín - Excelente opción para familias grandes o inversión en arriendos - Propiedad con gran potencial de valorización PRECIO DE OPORTUNIDAD: $139.000 Una excelente oportunidad por el tamaño del terreno, amplitud de la construcción y posibilidades de inversión que ofrece esta propiedad. CONTACTO: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$188.288
Diferencia
$49.288 menos
26.2% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$488/m²

$271/m²$1.385/m²
  • esta · $488/m²
  • mediana · $661/m²
  • franja habitual · $398–$795/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urseza 2 sector 3, Norte de Machala, Machala, El Oro

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