$25.000
Terrenos en Venta en Buenavista, Pasaje, El Oro
Menos por m²$34/m²$84/m² menos que esta (71.4%)
a 1.71 km
746 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$41.000
Machala, El Oro
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Machala · 350 m²
Venta de Terreno en Cdla San Gregorio, Machala, El Oro
CDLA SAN GREGORIO, Norte de Machala, Machala, El Oro
Lo esencial
TerrenoEn venta350 m²Negociable
Terreno en venta • $41.000 • Área 350 m² • En Machala, El Oro
Características
350
m² total
Descripción
AGENTE REMAX 100: Bayron Astudillo Ponemos a tu disposición este terreno de venta en uno de los sectores de mayor proyección de Machala, en la Ciudadela San Gregorio Terreno libre de gravamen 350 m2 14 metros de frente 25 metros de fondo Actualmente toda la ciudadela San Gregorio está bajo proceso de regeneración urbana, lo que le brinda seguridad al momento de construir, o ganancia de plusvalía si lo que quiere es invertir. CONTACTO: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $41.000
- A la mediana de comparables
- $84.252
- Diferencia
- $43.252 menos
- 51.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$117/m²
$34/m²$654/m²
- esta · $117/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $94–$241/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$17.000Venta Terreno Cdla. Urseza 2, Norte de Machala, El Oro
Menos por m²$94/m²$23/m² menos que esta (19.4%)
a 0.34 km
180 m²
$4.000.000Venta de Terreno Macrolote, por El Hotel Oro Verde, Machala, El Oro
Más por m²$241/m²$124/m² más que esta (105.5%)
a 0.95 km
16.617 m²
$65.020Venta Terrenos Urb. Cruz María La Ferroviaria Machala, El Oro
Más por m²$241/m²$124/m² más que esta (105.6%)
a 1.61 km
270 m²
$4.000.000Terreno/local Comercial, Ave 25 de Junio. 6.120 m². Uso Comercial, El Oro
Más por m²$654/m²$536/m² más que esta (458%)
a 1.77 km
6.120 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CDLA SAN GREGORIO, Norte de Machala, Machala, El Oro
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