$84.500
Se Vende Casa Cdla Las Brisas, Machala, El Oro
$621/m²
a 1.66 km
136 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$198.000
Machala, El Oro
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Machala · 6 dormitorios · 143 m²
Se Vende Casa Comercial Sector Centro de Machala, El Oro
Marcel Laniado & Junin, Centro de Machala, Machala, El Oro
Lo esencial
CasaEn venta143 m²6 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $198.000 • Área 143 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Machala, El Oro
Características
143
m² total
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
AGENTE REMAX 100: Alex Flores CASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA – IDEAL PARA VIVIR Y GENERAR INGRESOS Ubicada en Marcel Laniado entre Junín y Tarqui, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean tener vivienda propia y obtener ingresos mensuales mediante alquiler. - Terreno: 143,96 m² - Construcción: 396,51 m² Planta Baja - Local comercial con acceso independiente. - Departamento de 2 habitaciones. - Patio privado. Planta Alta - Amplio departamento de 4 habitaciones. - 2 baños completos. - Espacios cómodos para una familia. Terraza - Habitación adicional perteneciente al departamento de planta alta. - Amplio patio con múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite vivir en uno de los departamentos y generar ingresos alquilando el otro departamento y el local comercial, convirtiéndola en una inversión rentable y funcional. Ubicada en una zona estratégica de alta actividad comercial y fácil acceso a servicios. Contáctenos para más información o agendar una visita CONTACTO: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $88.849
- Diferencia
- $109.151 más
- 122.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.385/m²
$340/m²$1.385/m²
- esta · $1.385/m²
- mediana · $621/m²
- franja habitual · $467–$790/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Marcel Laniado & Junin, Centro de Machala, Machala, El Oro
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