$388.000
Casa - Puembo
Menos por m²$529/m²$721/m² menos que esta (57.7%)
a 0.98 km
734 m²34
1 / 6
En ventaCasa
$750.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 1 dormitorio · 600 m²
Exclusiva Casa en Venta, en Muy Buena Zona de Puembo
Villa Fontana, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta600 m²1 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $750.000 • Área 600 m² • 1 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
1
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Dentro de Urbanización. Excelente Inversion. Casa de 388 metros de construcción en una área de terreno de 600 metros Distribución.- Amplia Sala Comedor. Baño Social. Cocina Independiente con Alacena y area de Lavado. 1er Dormitorio con baño completo y vestidor. En el exterior garaje para 5 vehiculos. Dos comedores. Sala exterior con chimenea. En Segunda planta Family room. Dormitorio Master con Walking closet y bano . Dos dormitorios Gemelos C/u con walking closet y bano completo. Terraza exterior frontal y posterior. Valor de Inversion $750 mil dólares precio fijo Valor de Condominio $179 mensuales *Se podría recibir propiedad de menor valor en Cumbaya o Vista grande*.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $502.788
- Diferencia
- $247.212 más
- 49.2% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$529/m²$1.500/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $838/m²
- franja habitual · $624–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Tu Nuevo Hogar Te Espera en Puembo – Exclusividad y Comodidad
Menos por m²$772/m²$478/m² menos que esta (38.3%)
a 0.98 km
298 m²33
$550.000Hermosa Casa de Lujjo con 4 Habitaciones en Puembo
Menos por m²$880/m²$370/m² menos que esta (29.6%)
a 0.98 km
625 m²46
$629.000Hermosa Casa Moderna de Venta en Villa Fontana Puembo! Frente Club Arrayanes!
Menos por m²$1.041/m²$209/m² menos que esta (16.7%)
a 0.21 km
604 m²45
$600.000Venta Moderna Casa de 4 Dorm. Cerca de Arrayanes en Puembo / Sharon Reed
Más por m²$1.500/m²$250/m² más que esta (20%)
a 0.16 km
400 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Fontana, Puembo, Quito, Pichincha
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