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En ventaLocal comercial

$99.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 83 m²

Oficina Comercial de 53 m² en Venta en La Carolina

Pablo Sáenz, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta83 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $99.000 • Área 83 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

83
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina comercial en venta, ubicada en La Carolina con una vista espectacular de Quito 53 m² de superficie construida y 83 m² de superficie total Dispone de 1 medio baño. Esta oficina se encuentra en el piso 4 El edificio cuenta con 3 ascensores Además, ofrece seguridad 24/7 y control de accesos con guardianía privada y video vigilancia. Tiene parqueadero para visitas. La propiedad cuenta con un área de cafetería El precio es negociable. El edificio cuenta con áreas comunales, zona de BBQ, GYM, sala de reuniones La ubicación es privilegiada, con acceso por avenida como 10 de Agosto y NN.UU e Cerca de La Plataforma Gubernamental y centros comerciales Disfrute de una vista a la ciudad. La zona de La Carolina es un área comercial y de negocios consolidada, con excelente conectividad y acceso a transporte público. En sus alrededores encontrará una gran variedad de restaurantes, cafeterías y comercios, así como servicios bancarios y farmacias.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.000
A la mediana de comparables
$106.739
Diferencia
$7.739 menos
7.3% menos por m²

Mediana de 584 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.193/m²

$698/m²$2.262/m²
  • esta · $1.193/m²
  • mediana · $1.286/m²
  • franja habitual · $978–$1.639/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 584 de los 586 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Pablo Sáenz, La Carolina, Quito, Pichincha

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$99.000

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