$270.000
Vendo Propiedad Para Vivienda y Empresas
Menos por m²$392/m²$21/m² menos que esta (5.1%)
a 0.95 km
689 m²49
1 / 10
En ventaPropiedad
$93.700
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 227 m²
Duplex en Venta, Dos Plantas, en El Sector Av La Prensa
Jorge Piedra & Gonzalo Benítez, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta227 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $93.700 • Área 227 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
227
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta amplia Duplex de 2 pisos se encuentra en venta en el sector de la Prensa. La propiedad cuenta con una superficie construida de 210 m2 sobre un terreno de 227 m2 de superficie total, con cerramiento e ingreso independiente. La distribución interior ofrece sala y comedor, comedor diario, cocina, un estudio, sala de estar, cuarto de máquinas, área de lavandería y cuarto de planchado. Dispone de 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado, además de 2 baños completos adicionales, 1 medio baño y 1 baño de servicio. En el exterior, la vivienda cuenta con patio, 1 bodega y cochera con 2 estacionamientos lineales. El precio de la propiedad es negociable. El sector de la Prensa es una zona residencial y comercial consolidada en el norte de Quito, con acceso directo a transporte público, centros educativos, parques, farmacias y variedad de comercios locales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.700
- A la mediana de comparables
- $174.422
- Diferencia
- $80.722 menos
- 46.3% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$413/m²
$392/m²$1.370/m²
- esta · $413/m²
- mediana · $768/m²
- franja habitual · $577–$900/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000La Concepción, Norte de Quito
Más por m²$577/m²$164/m² más que esta (39.8%)
a 0.13 km
312 m²43
$89.900Cotac! California Baja! Cuotas 490$ Mensuales! Crédito Preferencial
Más por m²$768/m²$356/m² más que esta (86.1%)
a 1.58 km
117 m²22
$79.2002 Dorm.! Sector La Baker! Cerca Al Colegio Aeronáutico! La California
Más por m²$900/m²$487/m² más que esta (118%)
a 1.59 km
88 m²22
$4.000.000Vendo Concesionario en Av Galo Plaza Lasso, Sector Kennedy
Más por m²$1.370/m²$957/m² más que esta (231.9%)
a 1.4 km
2.920 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Piedra & Gonzalo Benítez, Cotocollao, Quito, Pichincha
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