$99.500
En Venta Villa Remodelada 4 Dorm., Villa Italia, La Aurora, Guayas
$975/m²
a 4.39 km
102 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$69.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²
Casa de Venta en La Urbanización Bonavila, de Estreno, Vía a Daule. Guayas
Urbanización Bonavila, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta100 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $69.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa por estrenar con tres dormitorios de venta en la Urbanización Bonavila, km 16 de la Vía a Daule. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina con mesón de granito, dormitorio o estudio y baño completo. En planta alta tiene dos dormitorios, el master y segundo con área para closet y comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Áreas sociales con piscina, gimnasio, canchas deportivas y parques infantiles.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $92.540
- Diferencia
- $23.540 menos
- 25.4% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
$589/m²$1.034/m²
- esta · $690/m²
- mediana · $925/m²
- franja habitual · $617–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.500Casa en Venta en La Urbanización Villa Bonita, Guayas
$599/m²
a 3.14 km
96 m²33
$56.500Casa de 96 m² con 3 Dorm. en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
$589/m²
a 2.29 km
96 m²32
$59.000Casa en Venta en Urbanización Villa Bonita, Norte de Gye Chrs, Guayas
$615/m²
a 2.56 km
96 m²33
$96.000Casa de 105 m² con 4 Dorm. en Venta en León Febres Cordero, Guayas
$914/m²
a 4.54 km
105 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Bonavila, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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