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En ventaTerreno

$2.560.800

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4.656 m²

Excelente Propiedad, venta Como Terreno, Sector Cochapamba

COCHAPAMBA, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$2.560.800
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.656 m²Negociable

Terreno en venta • $2.560.800 • Área 4.656 m² • En Quito, Pichincha

Características

4656
m² total

Descripción

EXCELENTE PROPIEDAD VENTA CÓMO TERRENO. CUENTA CON 5 MUY BUENAS CASAS , APTAS PARA VIVIENDA, CONSECIONARIOS, INSTITUTOS,ETC. LA PROPIEDAD SE LA VENDE CÓMO TERRENO. UBICADA EN PLENA VÍA OCCIDENTAL, LO QUE LE HACE COMPLETAMENTE APTA E INTERESANTE PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO. EXCELENTE PARA CONSTRUCTORES ,PARA DESARROLLAR UN MUY BUEN PROYECTO DE LINDOS DEPARTAMENTOS. LAS 5 CASAS EXISTENTES SE ENCUENTRAN EN PERFECTO ESTADO. SE ENCUENTRA UBICADA MUY CERCA AL CENTRO COMERCIAL EL BOSQUE. INF. DEL IRM: MTRS 4656. FRENTE 39.29 FRENTE. LOTE MÍNIMO 600. COS TOTAL 400% USO SUELO MÚLTIPLE. ALTURA 8 PISOS. SUELO URBANO.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.560.800
A la mediana de comparables
$2.134.590
Diferencia
$426.210 más
20% más por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$550/m²

$204/m²$850/m²
  • esta · $550/m²
  • mediana · $458/m²
  • franja habitual · $280–$776/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$2.560.800

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