$395.000
Terreno en Venta 3.9 Ha El Inga - Pifo - Pichincha
Menos por m²$10/m²$75/m² menos que esta (88.1%)
a 0.92 km
39.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$182.750
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 2.150 m²
Venta Dos Terrenos Pifo, Itulcachi, Plano, Esquinero 2150 m²
itulcachi, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.150 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $182.750 • Área 2.150 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
2150
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
TERRENO DE VENTA EN ITULCACHI – PIFO • TERRENO DE 2150m2 • UBICACIÓN ESTRATEGICA HACIA EL AEROPUERTO (15MINUTOS), (SAN RAFAEL 10 MINUTOS), FACIL ACCESO PARA VIA BAEZA, VALLES DE CUMBAYA, TUMBACO, SUR DE LA CIUDAD • 2 FRENTES DE LA PROPIEDAD (ESQUINERO), 98,50MTS DE FRENTE • ENTORNO DE INDUSTRIAS • ZONIFICACION: RRR RESIDENCIAL RURAL RESTRINGIDO • COS PB: 50% • COS TOTAL: 100% • ALTURA: 8MTS • VALOR 85USD X M2 TERRENO DE VENTA EN ITULCACHI – PIFO • TERRENO DE 2150 m2 • UBICACIÓN ESTRATEGICA HACIA EL AEROPUERTO (15MINUTOS), (SAN RAFAEL 10 MINUTOS), FACIL ACCESO PARA VIA BAEZA, VALLES DE CUMBAYA, TUMBACO, SUR DE LA CIUDAD • 2 FRENTES DE LA PROPIEDAD (ESQUINERO) • ENTORNO DE INDUSTRIAS • ZONIFICACION: RRR RESIDENCIAL RURAL RESTRINGIDO • COS PB: 50% • COS TOTAL: 100% • ALTURA: 8MTS • VALOR 85USD X M2 Mayor información por estas propiedades o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto con: Ver datos CEL: Ver datos832
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $182.750
- A la mediana de comparables
- $43.000
- Diferencia
- $139.750 más
- 325% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$10/m²$95/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $20/m²
- franja habitual · $13–$52/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Vendo Terreno Agrícola en El Inga - Pifo
Menos por m²$13/m²$72/m² menos que esta (84.7%)
a 1.82 km
30.000 m²
$1.400.000Terreno en Venta 7 Has Cerca a La E 35
Menos por m²$20/m²$65/m² menos que esta (76.5%)
a 1.77 km
70.000 m²
$1.800.596Venta Terreno Sector Pifo, El Inga
Menos por m²$28/m²$57/m² menos que esta (67.1%)
a 0.95 km
64.422 m²
$19.000Lotes en Urbanización en Pifo - Valle del Inga Bajo, Oportunidad Única, Escrituras Individuales. Provincia de Pichincha
Más por m²$95/m²$10/m² más que esta (11.8%)
a 0.69 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
itulcachi, Pifo, Quito, Pichincha
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