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En ventaTerreno

$890.000

Riobamba, Chimborazo

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Riobamba · 5 m²

Terreno en Venta, Riobamba, Plano, Multifuncional, Chimborazo

Veloz y Puruha, Riobamba, Chimborazo
Precio
$890.000
Lo esencial
TerrenoEn venta5 m²Negociable

Terreno en venta • $890.000 • Área 5 m² • En Riobamba, Chimborazo

Características

5
m² total

Descripción

Terreno en venta en Riobamba, sector La Dolorosa: una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Este terreno plano de 2,200 metros cuadrados ofrece una versatilidad excepcional y una ubicación estratégica que lo hace ideal para diversos proyectos. Ubicado en una zona residencial multifuncional, el terreno cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable. Su acceso por vía asfaltada asegura una conectividad óptima, facilitando tanto el desarrollo comercial como residencial. La ubicación es privilegiada, con proximidad a importantes universidades y centros comerciales, lo que incrementa su valor como un punto de inversión estratégica. Este terreno es perfecto para construir bodegas, supermercados, centros médicos, escuelas, colegios o residencias, adaptándose a las necesidades del mercado local. La zona de Riobamba se caracteriza por su crecimiento sostenido y su dinamismo económico, lo que hace de este terreno una opción atractiva para desarrollar cualquier tipo de negocio. No solo representa una inversión segura, sino también una oportunidad para participar en el desarrollo de una comunidad en expansión. Con un entorno que combina la tranquilidad residencial y las facilidades urbanas, este terreno es una opción inigualable para quienes buscan maximizar su inversión en una de las áreas con mayor potencial de Riobamba. Aproveche esta oportunidad de negocio en una de las ciudades más prometedoras del Ecuador.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$890.000
A la mediana de comparables
$912
Diferencia
$889.088 más
97493.1% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$178.000/m²

$44/m²$178.000/m²
  • esta · $178.000/m²
  • mediana · $182/m²
  • franja habitual · $83$414/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Veloz y Puruha, Riobamba, Chimborazo

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$890.000

Riobamba, Chimborazo

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