$48.000
Terreno de 1500 m² en Venta Sector El Vergel, Via a San Clemente. Chimborazo
Menos por m²$32/m²$121/m² menos que esta (79.1%)
a 3.92 km
1.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$214.000
Riobamba, Chimborazo
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Riobamba · 4 dormitorios · 1.400 m²
Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Dorm. en Venta en Sur de Riobamba, Chimborazo
EL TROJE, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Lo esencial
TerrenoEn venta1.400 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $214.000 • Área 1.400 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Riobamba, Chimborazo
Características
1400
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el Sur de Riobamba, ideal para familias. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, además de un medio baño para visitas. Dispone de sala, comedor y cocina, complementados con un estudio y una sala de estar para mayor comodidad. En el exterior, se puede disfrutar de un amplio jardín, patio, terraza y área de BBQ, perfectos para el entretenimiento. La casa incluye 7 estacionamientos y una bodega para almacenamiento adicional. Cuenta con acabados de lujo, cerca eléctrica y cerramiento para mayor seguridad. Además, ofrece comodidades como un cuarto de juegos, sala de entretenimiento, comedor diario y dormitorio principal con baño. La propiedad también tiene piscina, cuarto de máquinas y secadero. La ubicación es accesible por una avenida afirmada. En la zona, se encuentran servicios educativos, comercios y centros de salud. La propiedad cuenta con 4 clósets.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $214.000
- A la mediana de comparables
- $61.642
- Diferencia
- $152.358 más
- 247.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$153/m²
$32/m²$153/m²
- esta · $153/m²
- mediana · $44/m²
- franja habitual · $39–$61/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$52.600Terreno en Venta – Chambo, Chimborazo
Menos por m²$39/m²$114/m² menos que esta (74.5%)
a 4.69 km
1.347 m²
$70.000Terreno de 1500 m² con Cerramiento en Caminos del Sol, Chimborazo
Menos por m²$44/m²$109/m² menos que esta (71.2%)
a 2.74 km
1.590 m²
$84.800Venta de Terreno Al Sur de Riobamba, Sector Nueva Circunvalación, Chimborazo
Menos por m²$61/m²$92/m² menos que esta (59.9%)
a 1.84 km
1.382 m²
$84.800Terreno en Venta Al Sur de La Ciudad de Riobamba 1382 m, Chimborazo
Menos por m²$66/m²$87/m² menos que esta (56.7%)
a 1.74 km
1.282 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EL TROJE, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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