$70.000
Terreno de 1500 m² con Cerramiento en Caminos del Sol, Chimborazo
$44/m²
a 2.32 km
1.590 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$48.000
Riobamba, Chimborazo
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Riobamba · 1.500 m²
Terreno de 1500 m² en Venta Sector El Vergel, Via a San Clemente. Chimborazo
VIA A SAN CLEMENTE, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Lo esencial
TerrenoEn venta1.500 m²Negociable
Terreno en venta • $48.000 • Área 1.500 m² • En Riobamba, Chimborazo
Características
1500
m² total
Descripción
Este terreno de 1500 m² se encuentra en el sector El Vergel, Sur de Riobamba, via a San Clemente, ideal para proyectos de construcción o inversión. Disponible para la venta, ofrece una excelente oportunidad en una zona con potencial de crecimiento. El terreno cuenta con acceso asfaltado, facilitando la conexión con las principales vías de la ciudad. Su amplitud permite desarrollar diversas opciones, desde viviendas unifamiliares hasta proyectos comerciales. Ubicado en el Sur de Riobamba, el terreno se beneficia de la cercanía a servicios básicos como transporte público, escuelas y centros de salud. La zona ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y profesionales. Además, se encuentra cerca de mercados locales y comercios, proporcionando acceso a productos frescos y servicios esenciales. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $92.040
- Diferencia
- $44.040 menos
- 47.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$32/m²
$32/m²$153/m²
- esta · $32/m²
- mediana · $61/m²
- franja habitual · $44–$66/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$214.000Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Dorm. en Venta en Sur de Riobamba, Chimborazo
$153/m²
a 3.92 km
1.400 m²46
$84.800Venta de Terreno Al Sur de Riobamba, Sector Nueva Circunvalación, Chimborazo
$61/m²
a 3.92 km
1.382 m²
$84.800Terreno en Venta Al Sur de La Ciudad de Riobamba 1382 m, Chimborazo
$66/m²
a 4.04 km
1.282 m²
$38.000Terreno
$43/m²
a 3.42 km
889 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA A SAN CLEMENTE, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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