$145.000
Vendo Amplia Casa Familiar
Menos por m²$439/m²$354/m² menos que esta (44.6%)
a 1.35 km
330 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$150.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 189 m²
Se Vende Casa en Sector Batan Alto (Gaspar de Villarroel)
Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta189 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $150.000 • Área 189 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
189
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende casa ubicada en excelente sector de Quito. Casa ideal para remodelar como inversión. La casa tiene 189 mts y tiene las siguientes características: - 3 dormitorios. - 3 baños completos. 1 Baño social. - 1 parqueadero - Cocina independiente - Sala y comedor - Comedor de diario - Es de 2 pisos - Tiene un jardín delantero con parrilla - Guardianía virtual - Tiene un basement y una bodega - Calefón eléctrico - Tiene una terraza cubierta en el segundo piso - Se paga $91 de alícuota
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $148.499
- Diferencia
- $1.501 más
- 1% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
$439/m²$2.000/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $596–$960/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Casa Moderna Cuatro Dorm. Terrraza
Menos por m²$683/m²$111/m² menos que esta (14%)
a 0.96 km
293 m²45
$299.000Casa de 350 m² de Venta en Bellavista
Más por m²$854/m²$61/m² más que esta (7.6%)
a 1.79 km
350 m²33
$295.000Vendo Casa Nueva con Vista, Cerca de Centros Comerciales con Terraza, Sector Bellavista Bajo
Más por m²$1.077/m²$283/m² más que esta (35.7%)
a 1.74 km
274 m²34
$230.000París - Gaspar de Villarroel, Excelente Local de Venta 115 m²
Más por m²$2.000/m²$1.206/m² más que esta (152%)
a 0.37 km
115 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
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