$169.000
Casa de 4 Dorm. con Suite Independiente en Urbanización San Francisco – Sangolquí
Menos por m²$376/m²$374/m² menos que esta (49.9%)
a 4.31 km
450 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$84.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 112 m²
Departamento en Real Audiencia
Real Audiencia, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta112 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $84.000 • Área 112 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
112
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN PONCEANO ALTO! Ubicado sobre la Real Audiencia, a solo dos cuadras del Supermaxi. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $84.000 Área total: 112 m² (incluye parqueadero y bodega) Características: 3 dormitorios 2 baños completos 1 parqueadero 1 bodega Hermosa vista Año de construcción: 2010 Tutela 24/7 Alícuota: $89 ¡Agenda tu visita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad! #VentaDepartamento #PonceanoAlto #RealAudiencia #InversiónInteligente #BienesRaícesQuito #DepartamentoEnVenta #OportunidadInmobiliaria #SupermaxiCerca #QuitoNorte #DepartamentoConVista #Guardianía24h #InmobiliariaEcuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $81.291
- Diferencia
- $2.709 más
- 3.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
$376/m²$938/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $726/m²
- franja habitual · $600–$925/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$63.000Se Vende Departamento en Sangolqui Sector Selva Alegre
Menos por m²$600/m²$150/m² menos que esta (20%)
a 4.97 km
105 m²32
$90.000Departamento en Venta 99 m² - Sector Iñaquito
Menos por m²$726/m²$24/m² menos que esta (3.2%)
a 2.04 km
124 m²33
$111.000Vende Departamentos por Estrenar en Real Audiencia
Más por m²$925/m²$175/m² más que esta (23.3%)
a 0.55 km
120 m²33
$285.000Venta Casa Rentera Una Sola Planta 3 Dorm., con Suite y Cabaña Valle de Los Chillos - Quito
Más por m²$938/m²$188/m² más que esta (25%)
a 4.31 km
304 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Real Audiencia, Quito, Pichincha
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