$138.000
Casa a un Solo Andar de 128 m² y 500 m² de Jardín en Venta en Club Los Chillos - Sangolquí
Menos por m²$275/m²$1.094/m² menos que esta
a 4.77 km
502 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$390.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 285 m²
Casa en Venta Lumbisi
Huertos Familiares, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta285 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $390.000 • Área 285 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
285
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Venta – Huertos de Lumbisí / Cumbayá / El Limonar Elegante casa con excelente distribución y luz natural, ubicada en una de las mejores urbanizaciones del sector. Área construida: 389 m² Área abierta: 285 m² Precio de venta: $ 390.000 Alícuota: $60 Seguridad 24 horas 14 años de antigüedad ⸻ Distribución general Primera planta: - Sala y comedor en un solo ambiente con amplios ventanales piso a techo. - Área de chimenea y espacio de entretenimiento. - Cocina cerrada con mesón de granito, muebles altos y bajos. - Alacena amplia (de piso a techo) y bodega. - 1 baño social. - Oficina con sistema de rack. - Sistema de cámaras de seguridad. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de máquinas con calefón, ducha, bomba de agua y cisterna. ⸻ Segunda planta: - 4 habitaciones. - 3 baños completos. ⸻ Exterior: - Hermoso jardín con piscina (sistema de calentamiento a gas). - Jacuzzi. - Área BBQ con horno y pérgola. - 2 parqueaderos cubiertos y 2 descubiertos. - Dos medidores de luz y agua. - Generador a gas. Ubicación: Urbanización Huertos de Lumbisí / Cumbayá / El Limonar Una zona tranquila, con seguridad, entorno natural y excelente plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $122.291
- Diferencia
- $267.709 más
- 218.9% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.368/m²
$275/m²$1.368/m²
- esta · $1.368/m²
- mediana · $429/m²
- franja habitual · $331–$624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Casa en Sangolqui
Menos por m²$422/m²$946/m² menos que esta
a 4.5 km
225 m²34
$172.000Casa en Venta, Cashapamba - Colibri - Valle de Los Chillos
Menos por m²$538/m²$831/m² menos que esta
a 3.39 km
320 m²55
$70.000Venta Casa Valle de Los Chillos
Menos por m²$654/m²$714/m² menos que esta
a 4.6 km
107 m²32
$135.000Casa en Los Chillos
Menos por m²$931/m²$437/m² menos que esta
a 4.77 km
145 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Huertos Familiares, Lumbisí, Quito, Pichincha
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