$240.000
Haciendas Exclusivas de Venta en Machachi 2 Hectáreas, Hacienda Los Quishuares
$12/m²
a 1.26 km
20.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$298.741
Machachi, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Machachi · 20.338 m²
Venta Terrenos en Machachi
Sector Aloasi Machachi, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta20.338 m²Negociable
Terreno en venta • $298.741 • Área 20.338 m² • En Machachi, Pichincha
Características
20338
m² total
Descripción
TERRENOS DE VENTA UBICADOS EN EL SECTOR ALOASÍ Zona rural turística A pocos metros de la Panamericana Sur Cerca del centro de Machachi Rodeado de varias haciendas y centros turísticos Ideal para quintas vacacionales y de eventos Cuenta con vías internas y reservorio Áreas disponibles Lote 6N: 21.172,76m² Lote 6M: 21.153,98m² Lote 6Ñ: 20.338,64m² VALOR x m² $14,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Machachi. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $298.741
- A la mediana de comparables
- $650.816
- Diferencia
- $352.075 menos
- 54.1% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Machachi. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$15/m²
$8/m²$55/m²
- esta · $15/m²
- mediana · $32/m²
- franja habitual · $12–$54/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$737.220Terreno de 13404 m² en Venta en Norte de Machachi
$55/m²
a 5.42 km
13.404 m²
$392.000Hacienda Umbría Terreno de Venta 2.8 Has Machachi
$14/m²
a 2.12 km
28.052 m²
$95.000Terreno de Venta en Aloasí, Machachi
$8/m²
a 0.01 km
11.418 m²
$1.033.164Terreno de Venta, en Machachi 31.308 m², E35
$33/m²
a 1.98 km
31.308 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Machachi; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Aloasi Machachi, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
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