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En ventaTerreno

$1.033.164

Machachi, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Machachi · 31.308 m²

Terreno de Venta, en Machachi 31.308 m², E35

Terreno de Venta, en Machachi 31.308 M2, E35, Machachi, Pichincha
Precio
$1.033.164
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Lo esencial
TerrenoEn venta31.308 m²Negociable

Terreno en venta • $1.033.164 • Área 31.308 m² • En Machachi, Pichincha

Características

31308
m² total

Descripción

Terreno estratégico en MACHACHI – 3.3 hectáreas con alto potencial inmobiliario Ubicado a 3 cuadras de la E35 y a solo 12 minutos del partidero de Aloag, este amplio terreno de 31.308 m² ofrece las condiciones ideales para un desarrollo residencial o comercial. COS 40% – 80% | 2 pisos Lote mínimo de 500 m² Servicios básicos: agua potable, luz, alcantarillado Agua de riego disponible Con excelente conectividad y un entorno en crecimiento, este terreno es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Contáctanos para más información.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.033.164
A la mediana de comparables
$1.293.333
Diferencia
$260.169 menos
20.1% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$33/m²

$8/m²$120/m²
  • esta · $33/m²
  • mediana · $41/m²
  • franja habitual · $14–$83/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno de Venta, en Machachi 31.308 M2, E35, Machachi, Pichincha

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