$95.000
Terreno de Venta en Aloasí, Machachi
Menos por m²$8/m²$74/m² menos que esta (89.9%)
a 1.32 km
11.418 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$165.000
Machachi, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Machachi · 2.000 m²
Terreno en Venta Machachi
Carretera Panamericana Norte, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $165.000 • Área 2.000 m² • En Machachi, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
nvierte en grande: Terreno exclusivo de 2000 m² en Machachi – Sector El Tambo, ubicación estratégica. Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Machachi, en el reconocido sector El Tambo, estratégicamente ubicado detrás del KFC. Este amplio terreno de 2000 m² es ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños: vivienda, negocio o inversión a futuro. CARACTERISTICAS DEL TERRENO: Terreno de 2000m2 completamente plano COS PB: 85% COS TOTAL: 255% PISOS: 3 LOTE MINIMO: 200m2 FRENTE MINIMO: 10m FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO: sobre la línea de fabrica ALTURA MAXIMA: 12m RETIROS: FRONTAL: Om LATERAL 1: 0m LATERAL 2: 0m POSTERIOR: 3m ENTRE BLOQUES 6m CLASIFICACIÓN DE SUELO: Urbano USO GENERAL: Residencial. FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS: Si CALLES: Adoquinadas. Su ubicación privilegiada te brinda fácil acceso, alta plusvalía y cercanía a zonas comerciales, combinando lo mejor de la tranquilidad con la comodidad urbana. Es el espacio perfecto para quienes buscan crecer, invertir con seguridad y construir patrimonio en una de las zonas con mayor proyección. Imagina diseñar aquí tu hogar ideal o emprender un proyecto rentable en un sector en constante desarrollo. Las grandes oportunidades no esperan… y esta puede ser la tuya. Contáctame y agenda tu visita hoy mismo. ¡Haz realidad tu próxima gran inversión!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $66.000
- Diferencia
- $99.000 más
- 150% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$83/m²
$8/m²$120/m²
- esta · $83/m²
- mediana · $33/m²
- franja habitual · $14–$78/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$392.000Hacienda Umbría Terreno de Venta 2.8 Has Machachi
Menos por m²$14/m²$69/m² menos que esta (83.1%)
a 0.99 km
28.052 m²
$1.033.164Terreno de Venta, en Machachi 31.308 m², E35
Menos por m²$33/m²$50/m² menos que esta (60%)
a 0.86 km
31.308 m²
$78.000Vendoterreno Conj. Privado - Amaguaña Próximo a La Fabrica Fv y Chaide y Chaide
Menos por m²$78/m²$5/m² menos que esta (5.5%)
a 0.44 km
1.000 m²1
$480.000Se Vende Terreno de 4.000 m² en Cutuglagua, Sur de Quito - Canton Mejia
Más por m²$120/m²$38/m² más que esta (45.5%)
a 0.99 km
4.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carretera Panamericana Norte, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha
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