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En ventaTerreno

$225.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 730 m²

Terreno Frente Al Malecon de Tarifa, Guayas

Venta Propiedad Comercial Frente AL Malecon DE Tarifa (age), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta730 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $225.000 • Área 730 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

730
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Propiedad con excelente ubicación comercial Esquinera con área útil de 729M2 Vía a Samborondon y Malecón de TARIFA Amplio terreno para todo tipo de evento, negocio o almacenamiento. Frente al nuevo malecón de Tarifa Calles y vías asfaltadas de primer nivel Incluye casa familiar de 3 dormitorios. Incluye local comercial En la zona mas concurrida del sector. Cerca de comercios, centros médicos. Aplica financiamiento bancario Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$401.894
Diferencia
$176.894 menos
44% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$308/m²

$12/m²$930/m²
  • esta · $308/m²
  • mediana · $551/m²
  • franja habitual · $536–$600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$225.000

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