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En ventaTerreno

$600.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 10.572 m²

Terreno de Venta en Pifo

Pifo Calle Amazonas, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta10.572 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $600.000 • Área 10.572 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

10572
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende espectacular terreno de 10.572,72 m² estratégicamente ubicado en Pifo en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento y desarrollo, a tres minutos del intercambiador Puembo, Pifo, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre COS PB 10% COS TOTAL 20% NÚMERO DE PISOS 2 El terreno cuenta con dos frentes Incluye acogedora casa de campo dentro de la propiedad, ideal para: Vivienda Casa de descanso Oficinas administrativas Posee casa de cuidador y una suite La propiedad es Ideal para quinta de eventos, proyectos turísticos o agrícolas Inversión con alta proyección y plusvalía Valor de venta $600.000 Este terreno combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad, ofreciendo no solo espacio para grandes proyectos, sino también plusvalía y desarrollo. Contáctanos!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$2.102.665
Diferencia
$1.502.665 menos
71.5% menos por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$57/m²

$57/m²$318/m²
  • esta · $57/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Pifo Calle Amazonas, Pifo, Quito, Pichincha

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$600.000

Quito, Pichincha

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