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En ventaTerreno

$165.303

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.945 m²

Terreno de Venta en Pifo 1.945 m², Independiente Cerca de Cav25

Calle Amazonas Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$165.303
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.945 m²Negociable

Terreno en venta • $165.303 • Área 1.945 m² • En Quito, Pichincha

Características

1945
m² total

Descripción

Terreno de Venta en Pifo 1.945 m2, independiente cerca de CAV25 Oportunidad Única de Inversión en la Parroquia de Pifo, Provincia de Pichincha Terreno de 1945 m² con casa de 250 m² de construcción cerca del Complejo Deportivo de Antonio Valencia Av. 25 en la calle Amazonas sector Pifo . Este terreno es ideal para quienes buscan un espacio amplio para desarrollos residenciales, comerciales o incluso proyectos de recreación. Con una ubicación estratégica, el terreno ofrece fácil acceso a las principales vías de la zona, como la E35 que te conecta rápidamente con las principales vías de acceso a Quito y Valles.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.303
A la mediana de comparables
$252.850
Diferencia
$87.547 menos
34.6% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

$67/m²$273/m²
  • esta · $85/m²
  • mediana · $130/m²
  • franja habitual · $79–$143/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 41 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Amazonas Pifo, Pifo, Quito, Pichincha

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$165.303

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