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En ventaDepartamento

$82.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²

Venta Departamento Remodelado de 3d

De los Tulipanes & De Los Laureles, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $82.000 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

107
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Amplio departamento remodelado en venta, ubicado en el Conjunto Los Tulipanes, detrás del Terminal Río Coca, al norte de Quito. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a transporte público, centros comerciales, instituciones educativas, supermercados y principales vías de la ciudad. El departamento ofrece una distribución funcional, espacios amplios e iluminados, ideales para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación. Características del inmueble: ️ Área cubierta: 90.40 m² ️ Área descubierta: 4.00 m² ️ Parqueadero: 13.00 m² ️ Área total: 107.40 m² Distribución: ️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. ️ Cocina remodelada con muebles altos y bajos y amplias áreas de almacenamiento. ️ Dormitorio principal. ️ Dos dormitorios secundarios. ️ Dos baños completos. ️ Área de circulación cómoda y funcional. ️ Un parqueadero privado. Características adicionales: ️ Remodelado (pisos, cocina y armarios renovados). ️ Ubicado en el tercer piso. ️ Edificio con ascensor. ️ Conjunto residencial con seguridad. ️ Alícuota mensual: $76. Ideal para quienes desean vivir en un sector estratégico de Quito, con todos los servicios a pocos minutos y en un conjunto residencial tranquilo y bien mantenido.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$82.000
A la mediana de comparables
$102.185
Diferencia
$20.185 menos
19.8% menos por m²

Mediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$766/m²

$533/m²$3.271/m²
  • esta · $766/m²
  • mediana · $955/m²
  • franja habitual · $765–$1.160/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 289 de los 291 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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