$997.000
Terreno en Venta 20.597 m² Amaguaña - Cotogchoa
Menos por m²$48/m²$18/m² menos que esta (27%)
a 1.7 km
20.597 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$55.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 829 m²
Terreno en Venta Valle de Los Chillos, Sangolqui, Via Amaguaña
Cuendina, Amaguaña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta829 m²Negociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 829 m² • En Quito, Pichincha
Características
829
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA 829 MTS, SANGOLQUI ,VIA AMAGUAÑA EXCELENTE OPCION DE INVERSION EN EL VALLE DE LOS CHILLOS , VIA AMAGUAÑA , TERRENO PLANO DENTRO DE UN CONJUNTO HABITACIONAL DE 8 LOTES EL TERRENOSEENCUENTRA UBICADO MUY CERCA AL ACCESO DE LA VIA PRINCIPAL HACIA SANGOLQUI ,CERCA A FARMACIAS ,SUPERMERCADOS CON LINEA DE BUSES EN INGRESO A LA PROPIEDAD , LA PROPIEDAD PERMITE UNA CONSTRUCCION COS TOTAL 70% EDIF. 2 PISOS FRENTE 24 MTS SUELO RURALRESIDENCIAL EL TERRENO CUENTA CON SERVICIOS BASICOS ESCRITURAS DOCUMENTACION AL DIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $97.938
- Diferencia
- $42.938 menos
- 43.8% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$66/m²
$48/m²$160/m²
- esta · $66/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $85–$160/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.230.000Terreno en Venta, Sangolqui, Cotogchoa
Menos por m²$60/m²$7/m² menos que esta (9.9%)
a 1.67 km
20.590 m²
$890.000Venta Hermosa Quinta 5 Dorm. con Terreno de 9652 m² en El Valle de Los Chillos - Quito
Más por m²$92/m²$26/m² más que esta (39%)
a 1.7 km
9.652 m²56
$6.800.000Terreno 57.000 m² El Cortijo Industrial Sobre Via Amaguaña
Más por m²$119/m²$53/m² más que esta (79.8%)
a 0.88 km
57.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cuendina, Amaguaña, Quito, Pichincha
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