$997.000
Terreno en Venta 20.597 m² Amaguaña - Cotogchoa
Menos por m²$48/m²$44/m² menos que esta (47.5%)
a 0 km
20.597 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$890.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 9.652 m²
Venta Hermosa Quinta 5 Dorm. con Terreno de 9652 m² en El Valle de Los Chillos - Quito
Cotogchoa, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.652 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $890.000 • Área 9.652 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
9652
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta espectacular casa tipo quinta en el Valle de Los Chillos Amplio terreno de 9.652m2 con jardines con excelente cuidado Hermosa casa totalmente amoblada Casa principal con 5 dormitorios con baño cada uno Dormitorio máster con salida a una terraza Sala de Tv Amplia sala con salida a un porch con vista de toda la propiedad Comedor grande y acogedor Cocina grande con espacio para comedor de diario Cuarto de máquinas Casa de cuidador completamente equipada Área de BBQ Capilla pequeña muy acogedora 2 parqueaderos cubiertos y espacio para más de 20 vehículos Está ubicada en un lugar muy tranquilo Ideal para casa de banquetes y eventos sociales como Matrimonios o casa de retiro para adultos mayores Cerca de las bodegas de Supermaxi en el Valle de Los Chillos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $1.187.968
- Diferencia
- $297.968 menos
- 25.1% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$92/m²
$48/m²$160/m²
- esta · $92/m²
- mediana · $123/m²
- franja habitual · $88–$160/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.230.000Terreno en Venta, Sangolqui, Cotogchoa
Menos por m²$60/m²$32/m² menos que esta (35.2%)
a 1.57 km
20.590 m²
$55.000Terreno en Venta Valle de Los Chillos, Sangolqui, Via Amaguaña
Menos por m²$66/m²$26/m² menos que esta (28.1%)
a 1.7 km
829 m²
$6.800.000Terreno 57.000 m² El Cortijo Industrial Sobre Via Amaguaña
Más por m²$119/m²$27/m² más que esta (29.4%)
a 1.95 km
57.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cotogchoa, Los Chillos, Quito, Pichincha
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