$6.000
Campo Alegre, Rento Hermosa Casa, 2500 m² Terr, 1500 m² Const. 5 Dormito. Pisc. Provincia de Pichincha
Menos por m²$2/m²$878/m² menos que esta (99.7%)
a 0 km
2.500 m²510
1 / 10
En ventaCasa
$2.200.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.500 m²
Urb. Campo Alegre, Vendo Hermosa Casa 2500 m² Terr, 1500 m² Const. 5 Dorm.. Piscina, Guardianía
Campo Alegrre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.500 m²5 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $2.200.000 • Área 2.500 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Monteserrín, La Urbanización Campo Alegre, particularmente reconocida en el sector de Monteserrín Alto en Quito, Ecuador, se conceptualiza como un desarrollo residencial de alta gama que combina lujo, exclusividad y seguridad. Se caracteriza por ofrecer casas y departamentos de diseño elegante, amplias áreas verdes, vistas panorámicas a los valles y una ubicación estratégica con accesibilidad a centros de negocios y educativos. Urbanización privada Campo Alegre, Hermosa casa exclusiva en venta, a pocos minutos de Quito y Cumbayá. Recién remodelada es ideal para familias con niños cuenta con habitaciones con luz natural, amplios jardines, BBQ y horno de leña, piscina, jacuzzi, pared de escalada y hermosas salas de estar con chimeneas. Un oasis en medio de la ciudad, La Urbanización además ofrece seguridad privada las 24 horas, áreas verdes, cancha de tenis, cancha de baloncesto, área de ejercicios al aire libre, capilla, salón común de eventos. Su elección ideal cerca de la ciudad. Vendo casa con 2500 m2 de terreno y 1500 m2 de construcción. Acabados de primera, 3 dormitorios con baños cada uno, Dos casas adicionales ( SUITE), tipo LOFT Sala amplia, Comedor amplio, Cocina, desayunador. Piscina, Jacuzzi, Sala de Cine, Salsa de juegos, Paqueadero para 10 vehículos Sala de T. V. BBQ, Área de máquinas, Cuarto de servicio, Cuarto de huéspedes, Horno para pan... Áreas verdes, Seguridad 24/7, monitoreada y física, Urbanización segura.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.731.300
- Diferencia
- $468.700 más
- 27.1% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$880/m²
$2/m²$1.083/m²
- esta · $880/m²
- mediana · $693/m²
- franja habitual · $558–$889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$685.000Casa de Venta en Urbanización en Tanda
Menos por m²$464/m²$416/m² menos que esta (47.3%)
a 1.7 km
1.476 m²46
$550.000Nayon Casa de Venta 4 Dorm. en Urbanización Privada
Menos por m²$550/m²$330/m² menos que esta (37.5%)
a 1.58 km
1.000 m²45
$440.000Casa en Venta, Urb. Campo Alegre
Menos por m²$733/m²$147/m² menos que esta (16.7%)
a 0.56 km
600 m²45
$780.000Urb. Campo Alegre, Vendo Hermosa Casa 4 Dormt. 600 m² Construc, 720 m² Terre. Excelentes Acabados
Más por m²$1.083/m²$203/m² más que esta (23.1%)
a 0.42 km
720 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Campo Alegrre, Monteserrín, Quito, Pichincha
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