$93.000
Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$98/m² menos que esta (13.8%)
a 1.04 km
152 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$105.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 148 m²
Casa en Venta en Villa Club, Guayas
Urbanizacion Villa Club, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta148 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
148
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta – Villa Club, Etapa Aura Propiedad de dos plantas con distribución funcional y buen estado general. Cuenta con tres habitaciones, dos baños completos en la planta alta. Y en la planta baja se encuentra sala y comedor integrados, cocina con anaqueles altos y bajos, y dos parqueos . Dispone de un patio posterior con potencial para área social o ampliación ligera. La urbanización ofrece seguridad 24/7, áreas verdes, canchas y control de accesos. Ideal para familias que buscan un sector ordenado, con servicios y comercios cercanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $140.855
- Diferencia
- $35.855 menos
- 25.5% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$709/m²
$612/m²$1.319/m²
- esta · $709/m²
- mediana · $952/m²
- franja habitual · $775–$1.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Villa Club, Etapa Boreal Casa de Dos Plantas 3 Dorm., Guayas
Más por m²$828/m²$118/m² más que esta (16.7%)
a 0 km
151 m²33
$154.000Casa a Estrenar en Urbanización Vistana 2000, Cantón Daule, Vía a Samborondon y Guayaquil, Guayas
Más por m²$951/m²$241/m² más que esta (34%)
a 1.21 km
162 m²34
$165.000Casa de Venta en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.078/m²$369/m² más que esta (52%)
a 1.55 km
153 m²23
$189.883Venta de Casa por Estrenar en Millenium Village, Guayas
Más por m²$1.319/m²$609/m² más que esta (85.9%)
a 1.63 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Villa Club, La Aurora, Daule, Guayas
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