$69.000
Hermoso Terreno en Cevallos Agua Santa, Tungurahua
Menos por m²$20/m²$5/m² menos que esta (20.9%)
a 1.71 km
3.377 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$38.000
Ambato, Tungurahua
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ambato · 1.471 m²
Amplio Lote de Terreno Cerca de Cevallos, Tungurahua
Estadio Jesús del Gran Poder, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Lo esencial
TerrenoEn venta1.471 m²Negociable
Terreno en venta • $38.000 • Área 1.471 m² • En Ambato, Tungurahua
Características
1471
m² total
Descripción
Terreno en venta con una superficie total de 1471 m² ubicado ecerca de Cevallos , una zona de constante desarrollo y alta plusvalía. El lote cuenta con acceso a servicios básicos como agua y electricidad, ideal para proyectos residenciales o comerciales de gran escala. El precio de venta de esta propiedad es negociable. Este sector residencial destaca por su ambiente tranquilo y seguro, excelente conectividad con avenidas principales y facilidad de transporte público hacia el centro de la ciudad. El área ofrece cercanía a instituciones educativas, tiendas locales, farmacias y centros deportivos, garantizando comodidad para el desarrollo de proyectos futuros.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $80.905
- Diferencia
- $42.905 menos
- 53% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$26/m²
$20/m²$137/m²
- esta · $26/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $49–$86/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Terreno de 1836 m² en Venta en Huachi Grande Sur de Ambato, Tungurahua
Más por m²$54/m²$28/m² más que esta (108.7%)
a 3.7 km
1.836 m²
$33.000Terreno Plano en Venta en Urbanización Privada Unamuncho, Tungurahua
Más por m²$55/m²$29/m² más que esta (112.9%)
a 3.64 km
600 m²
$114.999Terreno en Venta 1497,75 m Montalvo - Ambato, Tungurahua
Más por m²$85/m²$59/m² más que esta (227.4%)
a 2.75 km
1.360 m²
$24.000Terreno en Venta Huachi San Francisco, Tungurahua
Más por m²$137/m²$111/m² más que esta (430.9%)
a 4.7 km
175 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estadio Jesús del Gran Poder, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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