$69.000
Hermoso Terreno en Cevallos Agua Santa, Tungurahua
Menos por m²$20/m²$12/m² menos que esta (37%)
a 2.1 km
3.377 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$38.000
Ambato, Tungurahua
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ambato · 1.171 m²
Amplio Terreno en Cevallos, Tungurahua
SANTO DOMINGO Cevallos, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Lo esencial
TerrenoEn venta1.171 m²Negociable
Terreno en venta • $38.000 • Área 1.171 m² • En Ambato, Tungurahua
Características
1171
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector sur de Ambato, una zona con alto potencial de desarrollo y excelente conectividad. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 1171 m² completamente aprovechables, ideales para proyectos residenciales o comerciales. El lote dispone de acceso directo a servicios básicos de agua y energía eléctrica, facilitando cualquier tipo de planificación constructiva de forma inmediata. El precio de la propiedad es negociable, ofreciendo flexibilidad para los interesados. El entorno es predominantemente residencial y comercial, caracterizado por su tranquilidad y orden urbano. Se encuentra a pocos minutos de vías principales, paradas de autobús, centros educativos de nivel básico y bachillerato, tiendas de abastecimiento local y centros de salud, garantizando comodidad y accesibilidad diaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $64.405
- Diferencia
- $26.405 menos
- 41% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$32/m²
$20/m²$313/m²
- esta · $32/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $27–$88/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 7 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Terreno en Venta en Tisaleo. Tungurahua a La Av, Tungurahua
Menos por m²$27/m²$5/m² menos que esta (16.1%)
a 4.08 km
6.061 m²
$54.999Terreno en Venta 1000 m Montalvo - Ambato, Tungurahua
Más por m²$55/m²$23/m² más que esta (69.5%)
a 2.57 km
1.000 m²
$114.999Terreno en Venta 1497,75 m Montalvo - Ambato, Tungurahua
Más por m²$85/m²$52/m² más que esta (160.6%)
a 2.4 km
1.360 m²
$75.000Terreno Plano en Venta Mocha Tungurahua, Tungurahua
Más por m²$313/m²$280/m² más que esta (863%)
a 2.32 km
240 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SANTO DOMINGO Cevallos, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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