$1.800.000
¡Atencion¡Aropiedad con Potencial Educativo y Comercial en Ambato, Tungurahua
$952/m²
a 3.3 km
1.891 m²20
1 / 5
En ventaTerreno
$99.000
Ambato, Tungurahua
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ambato · 1.836 m²
Terreno de 1836 m² en Venta en Huachi Grande Sur de Ambato, Tungurahua
La Florida, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Lo esencial
TerrenoEn venta1.836 m²Negociable
Terreno en venta • $99.000 • Área 1.836 m² • En Ambato, Tungurahua
Características
1836
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA EN AMBATO – SECTOR LA FLORIDA, HUACHI GRANDE Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran proyección y crecimiento de la ciudad de Ambato. Ubicación privilegiada: Parroquia Huachi Grande, Sector La Florida, a pocos minutos del nuevo Terminal Terrestre de Ambato. Área total: 1.836 m² Terreno ideal para proyecto residencial, turístico o de hostería. Hermosa vista panorámica del entorno natural. Vía de acceso asfaltada. Cuenta con todos los servicios básicos. Zona tranquila y de alta proyección urbanística. Documentación completamente al día y lista para la venta. Su amplitud, ubicación estratégica y entorno privilegiado convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de hostería, viviendas o una inversión de alta plusvalía. Contáctenos para más información o para agendar una visita. ¡Invierta hoy en una propiedad con gran potencial de valorización!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $130.888
- Diferencia
- $31.888 menos
- 24.4% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$54/m²
$26/m²$952/m²
- esta · $54/m²
- mediana · $71/m²
- franja habitual · $48–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Amplio Lote de Terreno Cerca de Cevallos, Tungurahua
$26/m²
a 3.7 km
1.471 m²
$114.999Terreno en Venta 1497,75 m Montalvo - Ambato, Tungurahua
$85/m²
a 3.31 km
1.360 m²
$99.000Casa + Terreno Vía Alobamba Montalvo, Tungurahua
$91/m²
a 3.31 km
1.087 m²44
$54.999Terreno en Venta 1000 m Montalvo - Ambato, Tungurahua
$55/m²
a 3.09 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Florida, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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