$99.000
Terreno de 1836 m² en Venta en Huachi Grande Sur de Ambato, Tungurahua
$54/m²
a 3.3 km
1.836 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.800.000
Ambato, Tungurahua
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ambato · 1.891 m²
¡Atencion¡Aropiedad con Potencial Educativo y Comercial en Ambato, Tungurahua
Huachi Chico, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Lo esencial
TerrenoEn venta1.891 m²20 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.800.000 • Área 1.891 m² • 20 baños • En Ambato, Tungurahua
Características
1891
m² total
20
Baños
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión! Se Vende la Unidad Educativa en Ambato Ubicación: Ambato, Ecuador Área total: 2,791 m² Área construida: 1,891 m² Características destacadas: • Amplio terreno de 2,791 m² con infraestructura educativa de 1,891 m² de construcción. • Excelente ubicación en el centro de Ambato, ideal para proyectos educativos, comerciales o de reurbanización. • Instalaciones adecuadas para el desarrollo de actividades académicas, deportivas y culturales. • Espacios amplios y bien distribuidos: aulas, auditorios, canchas y áreas comunes. • Conexión directa a vías principales, asegurando fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Ideal para: • Instituciones educativas que deseen expandirse. • Inversionistas interesados en transformar la propiedad para otros usos comerciales o de desarrollo residencial. • Proyectos de remodelación o reconversión. Ventajas: • Gran potencial de plusvalía dada la ubicación estratégica y el desarrollo continuo de la zona. • Propiedad con infraestructura lista para operar, reduciendo costos adicionales de construcción. • Apta para diversas opciones de uso, desde educación hasta proyectos comerciales o mixtos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $355.451
- Diferencia
- $1.444.549 más
- 406.4% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
$54/m²$952/m²
- esta · $952/m²
- mediana · $188/m²
- franja habitual · $55–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 13 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Huachi Chico, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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