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En ventaTerreno

$225.000

Ambato, Tungurahua

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Ambato · 3.878 m²

Sector Parque Industrial de Santa Rosa, Tungurahua

Terreno Industrial en Venta – Ubicación Estratégica en Ambato, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$225.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.878 m²Negociable

Terreno en venta • $225.000 • Área 3.878 m² • En Ambato, Tungurahua

Características

3878
m² total

Descripción

LOTE ESTRATÉGICO DE 3.878,71 m² EN EL SECTOR DEL PARQUE INDUSTRIAL SANTA ROSA Invierte en crecimiento. Imagina desarrollar tu próximo proyecto en una ubicación con gran potencial de valorización, rodeada de empresas, nuevos desarrollos y con una privilegiada conexión a los principales ejes viales de la ciudad. Este espectacular terreno de 3.878,71 m² ofrece el espacio ideal para proyectos industriales, comerciales, logísticos o de inversión patrimonial, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Características: - Área total: 3.878,71 m² - Frente aproximado: 35,80 m - Fondo aproximado: 114 m - Topografía favorable para desarrollar - Acceso por vía carrozable - Sector de alta plusvalía - Entorno industrial y empresarial consolidado - Excelente vista panorámica de la ciudad ¿Por qué invertir aquí? - Los terrenos bien ubicados son un activo limitado y cada año incrementan su valor. Este lote combina tres factores que todo inversionista busca: - Ubicación estratégica - Gran extensión de terreno - Alto potencial de desarrollo Ya sea para construir una nave industrial, bodegas, oficinas, centro logístico o simplemente asegurar una inversión de largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar. - La tierra no se fabrica. Las mejores ubicaciones se compran antes de que todos las descubran. - Ubicación: Sector Parque Industrial Santa Rosa - Solicita más información, agenda una visita y conoce el potencial de esta excelente inversión

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$728.948
Diferencia
$503.948 menos
69.1% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$58/m²

$26/m²$952/m²
  • esta · $58/m²
  • mediana · $188/m²
  • franja habitual · $55–$350/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 12 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$225.000

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