$73.000
Casa en Venta 4 Hab en Calderón, Entrada Independiente, a 1 Cuadra del Coral
Menos por m²$299/m²$169/m² menos que esta (36.1%)
a 1.22 km
244 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$95.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 203 m²
Casa en Venta Sector Marianitas en Calderón
Marianas, Marianitas, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta203 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 203 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
203
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – MARIANAS DE CALDERÓN En Conjunto Residencial ¡Amplia, funcional y lista para vivir! Ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y potencial de crecimiento. Precio: $Ver datos USD 203,30 m² totales 161,01 m² de construcción 42,29 m² de área abierta DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN 3 NIVELES Planta Baja 2 parqueaderos frontales Baño social Sala acogedora con chimenea ecológica Comedor amplio Cocina estilo americano Área cubierta con pérgola (perfecta para TV o zona social) 2 bodegas (bajo gradas y junto a la cocina) Planta Alta 3 dormitorios cómodos 2 dormitorios con clósets y baño compartido Dormitorio máster con walking clóset y baño privado Clóset para ropa blanca Tercera Planta Clóset grande adicional Terraza con proyección para ampliar o construir Áreas Comunales Sala comunal Parqueaderos de visitas Juegos infantiles Casa espaciosa Excelente distribución Potencial de ampliación Dentro de conjunto residencial Una oportunidad difícil de encontrar por metraje y precio en el sector. Para agendar tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $105.404
- Diferencia
- $10.404 menos
- 9.9% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$468/m²
$299/m²$1.000/m²
- esta · $468/m²
- mediana · $519/m²
- franja habitual · $457–$619/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$81.900Casa Miti Miti Ingreso Independiente
Menos por m²$455/m²$13/m² menos que esta (2.8%)
a 0.89 km
180 m²33
$80.000Venta Casa 2 Plantas Calderon Credito Vip Acabados de Primera
Más por m²$506/m²$38/m² más que esta (8.2%)
a 0.9 km
158 m²33
$68.900Casa de Venta en Calderón
Más por m²$610/m²$142/m² más que esta (30.3%)
a 1.58 km
113 m²33
$240.000Se Vende Casa Rentera en Zabala, Ubicada en Calle: de Los Arrieros Principal Al Norte de Quito. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.000/m²$532/m² más que esta (113.7%)
a 0.56 km
240 m²85
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marianas, Marianitas, Quito, Pichincha
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