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En ventaCasa

$99.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 203 m²

Se Vende Casa en Marianitas de Calderon Dentro de Conjunto Privado

Se Vende Casa en Marianitas de Calderon Dentro de Conjunto Privado, Marianitas, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
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Lo esencial
CasaEn venta203 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $99.000 • Área 203 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

203
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta – Marianas de Calderón Características Generales: Área cubierta: 161,01 m² Área abierta: 42,29 m² Área total: 203,30 m² Año de construcción 2016 Precio: $99.000 Actualmente arrendada: genera ingreso mensual de $650 Planta Baja: 2 parqueaderos frontales Baño social Sala con chimenea ecológica Comedor Cocina estilo americano Área con pérgola ideal para TV, que puede cerrarse y adaptarse como un dormitorio adicional en planta baja En el lateral se encuentra un espacio de bodega o área de máquinas, donde también se puede adecuar un baño, ya que el área de lavandería se ubica actualmente en la terraza Bodega bajo las gradas y otra junto a la cocina Planta Alta: 3 dormitorios: 2 con clósets y baño compartido Máster con walk-in clóset y baño privado Clóset para ropa blanca Tercera Planta: Clóset grande Terraza con proyección para construcción Extras Incluidos: Lámparas Extractor Cocina empotrada Microondas Horno Pérgola Áreas Comunes: Sala comunal Parqueaderos de visitas Juegos infantiles Excelente opción tanto para vivir como para invertir, con una renta activa de $650 mensuales, ideal para generar ingresos desde el primer día.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.000
A la mediana de comparables
$105.404
Diferencia
$6.404 menos
6.1% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$488/m²

$299/m²$1.000/m²
  • esta · $488/m²
  • mediana · $519/m²
  • franja habitual · $457–$619/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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