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En ventaDepartamento

$98.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 123 m²

Departamento de 109 m² con 3 Dorm. en Venta en Granda Centeno

Juan José de Villalengua, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$98.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta123 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $98.500 • Área 123 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

123
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Este departamento en venta, ubicado en Granda Centeno, ofrece 109 m² de superficie construida y Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias. El departamento dispone de cocina y clóset. En el exterior, un estacionamiento, área de BBQ y terraza, perfecto para divisar la ciudad. Además, cuenta con área de lavandería y bodega. Para mayor comodidad el edificio ofrece ascensor, área de eventos, recepción, guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando seguridad y confort. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas y parques, facilitando el acceso a servicios esenciales. Además, cuenta con cerca eléctrica y vista a la ciudad. Ubicado en el piso 3 de un edificio de 6 niveles con 12 departamentos, este departamento ofrece orientación O y precio fijo de oportunidad

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$98.500
A la mediana de comparables
$120.784
Diferencia
$22.284 menos
18.4% menos por m²

Mediana de 474 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$801/m²

$558/m²$2.200/m²
  • esta · $801/m²
  • mediana · $982/m²
  • franja habitual · $741–$1.279/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 474 de los 476 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$98.500

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