En venta
$790.000
Yaguachi 2 Hectáreas Via Milagro Terreno Industrial en Venta, Guayas
Yaguachi, Guayas
50 m de distancia
Terreno20.000 m²24
1 / 5
En ventaPropiedad
$2.100.000
Yaguachi, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Yaguachi · 16.800 m²
En Venta Gasolinera en Km 16 Yaguachi - Via Duran, Guayas
Yaguachi, Sur de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta16.800 m²Negociable
Propiedad en venta • $2.100.000 • Área 16.800 m² • En Yaguachi, Guayas
Características
16800
m² total
Descripción
Vía Durán – Yaguachi Km 16 Gasolinera en Venta – $2.100.000 Área de terreno: 16.800m² Área construida: 708m² Área cubierta: 7.700m² Área sin uso: 9.100m² Frente: 118,87m Fondo: 132m Ubicación estratégica a 600 metros del peaje, con alto flujo vehicular y excelente proyección de crecimiento comercial e industrial. La estación de servicio cuenta con: 3 islas de combustible 4 surtidores para Extra, Súper y Diésel Tienda de conveniencia Bodegas Oficina administrativa Departamento Casa con patio Amplia área de expansión para lavado de autos, lubricadora o locales comerciales Potencial de expansión para: Bodegas en alquiler Servicio técnico automotriz Empresas de producción Restaurantes Piladoras Locales comerciales Año de establecimiento: 2002 La propiedad cuenta con todos los permisos y licencias necesarios para operar como estación de servicio. Indicadores del negocio: Promedio de utilidad anual: $251.071 Rentabilidad anual estimada: 12% Retorno de inversión estimado: 8 años Linderos: Norte: Vía pública – 118,87m Sur: Línea férrea – 138,64m Este: Alejandro Drovet – 132,11m Oeste: Aquilino Martillo – 131,99m Precio de Venta: $2.100.000 Informes: Ver datos - Ver datos Urbana Solutions S.A.S Lic.769-G
Análisis de mercado
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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