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Terreno Parque Industrial de Acopio y Distribución A. Salazar, Guayas
Yaguachi, Guayas
50 m de distancia
Terreno2.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$790.000
Yaguachi, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Yaguachi · 24 dormitorios · 20.000 m²
Yaguachi 2 Hectáreas Via Milagro Terreno Industrial en Venta, Guayas
Yaguachi, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta20.000 m²24 habitacionesNegociable
Terreno en venta • $790.000 • Área 20.000 m² • 24 habitaciones • En Yaguachi, Guayas
Características
20000
m² total
24
Habitaciones
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión en la Vía Milagro - Yaguachi! Terreno en Venta - Ideal para Proyectos Industriales o Agroindustriales cerca de Nicovita. Área total: 2 hectáreas 88 metros de Frente a la Vía por 227.30 metros de fondo Edificación existente: 1.600 m construidos incluye (22 habitaciones con baño interior, área de lavandería y parqueo cubiertos (tipo motel) | oficina, bodega y lavandería) Ubicación estratégica: Al pie del carretero principal de la Vía Milagro - Yaguachi en el Kilómetro 26 Infraestructura hídrica: 3 pozos de agua Cultivo activo: 1.5 hectáreas de *cacao en producción* Uso de Suelo: Apto para actividades de alto y bajo impacto Permite: Molinos Industriales Plantas de Procesamiento de Cereales Proyectos agroindustriales, logísticos o comerciales, Etc. Perfecto para compañías que buscan espacio, producción y conectividad en una sola propiedad. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte donde el futuro crece!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $2.800.000
- Diferencia
- $2.010.000 menos
- 71.8% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
$40/m²$177/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $52–$177/m²
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Yaguachi, Guayas
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