$50.000
San Miguel de Los Bancos Terreno de Venta
Menos por m²$2/m²$2/m² menos que esta (54.9%)
a 4.73 km
30.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$37.000
Los Bancos, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Los Bancos · 10.000 m²
Terreno de 10,000 m² en San Miguel de Los Bancos
Vía Los Bancos, Sur de Los Bancos, Los Bancos, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.000 m²Negociable
Terreno en venta • $37.000 • Área 10.000 m² • En Los Bancos, Pichincha
Características
10000
m² total
Descripción
Hermosa propiedad en San Miguel de los Bancos – Naturaleza, tranquilidad y gran potencial A tan solo 15 minutos del centro poblado de San Miguel de los Bancos, se encuentra esta espectacular propiedad de 10.000 m², ubicada en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan invertir o vivir rodeados de paz y belleza escénica. La propiedad cuenta con una topografía semi inclinada, perfecta para el desarrollo agrícola o proyectos turísticos. Es ideal para el cultivo de cacao, verde, yuca y árboles frutales, gracias a la fertilidad de su tierra y su excelente clima. Uno de sus mayores atractivos es que linda con un río y una vertiente natural de agua, lo que la convierte en una opción estratégica para proyectos vacacionales, turísticos, ecológicos o de vivienda personal. Dispone de servicios básicos de luz y agua, y está ubicada en un sector tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, perfecto para desconectarse del ruido de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida más relajado. Una propiedad con múltiples posibilidades en un lugar realmente hermoso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $37.000
- A la mediana de comparables
- $65.300
- Diferencia
- $28.300 menos
- 43.3% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
$2/m²$71/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $7/m²
- franja habitual · $5–$23/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$60.000Quita 1 Hectárea San Bernabe - San Miguel de Los Bancos
Más por m²$6/m²$2/m² más que esta (62.2%)
a 0.53 km
10.000 m²
$60.000En Venta Terreno de 8.500 Mtrs 2 en San Miguel de Los Bancos
Más por m²$7/m²$3/m² más que esta (90.8%)
a 1.73 km
8.500 m²
$70.521Terrenos de Venta en Mindo Dentro de Urbanización Privada
Más por m²$71/m²$67/m² más que esta (1805.9%)
a 2.87 km
1.000 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Los Bancos, Sur de Los Bancos, Los Bancos, Pichincha
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