$37.000
Terreno de 10,000 m² en San Miguel de Los Bancos
Menos por m²$4/m²$2/m² menos que esta (38.3%)
a 0.53 km
10.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$60.000
Los Bancos, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Los Bancos · 10.000 m²
Quita 1 Hectárea San Bernabe - San Miguel de Los Bancos
San Miguel de Los Bancos, Sur de Los Bancos, Los Bancos, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.000 m²Negociable
Terreno en venta • $60.000 • Área 10.000 m² • En Los Bancos, Pichincha
Características
10000
m² total
Descripción
Hermosa Quita de una hectárea, con 3000 m2 de huerta con cacao CCN51, plátano, yuca, cítricos, papaya. El estero pasa por la propiedad. Ha 10 min de San Miguel de Los Bancos, trópico húmedo. Hermosa casa campestre de 110 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $68.300
- Diferencia
- $8.300 menos
- 12.2% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
$4/m²$71/m²
- esta · $6/m²
- mediana · $7/m²
- franja habitual · $4–$7/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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San Miguel de Los Bancos, Sur de Los Bancos, Los Bancos, Pichincha
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